마당 한쪽 하수구에서 물이 차오르고, 비 온 다음 날이면 퀴퀴한 냄새까지 번지는 집이 있습니다. 나주 영산동과 송월동 같은 구도심에는 오래된 단독주택과 다가구 주택이 많고, 남평읍과 왕곡면 같은 읍·면에도 마당 딸린 집이 많습니다. 이런 집은 아파트와 달리 집 밖 배관과 맨홀이 막힘의 중심입니다. 그 이유와 확인하는 법, 작업의 흐름을 적었습니다.
마당 밑 배관이 막히는 사정
오래된 주택의 배관은 길게 이어져 있고, 세월이 흐르며 관 안쪽 면이 거칠어집니다. 거친 면에는 기름과 비누 막이 잘 달라붙습니다. 이음새 틈으로 나무 뿌리가 파고들기도 하고, 땅이 조금씩 내려앉아 기울기가 틀어진 관에는 물이 고여 찌꺼기가 가라앉습니다.
맨홀 뚜껑을 열면 알 수 있는 것
마당의 맨홀 뚜껑을 열 수 있다면 안만 보아도 짐작이 갑니다. 맨홀에 물이 가득 차 있으면 그 아래쪽 관이 막힌 것이고, 맨홀은 비어 있는데 집 안이 막혔다면 맨홀 앞쪽, 곧 집 쪽 관이 문제입니다. 뚜껑은 무겁고 안에서 냄새가 나니 혼자 무리해서 열다가 다치지 않게 조심하십시오.
이런 모습이면 마당 쪽을 의심합니다
- ·비가 온 뒤 마당 배수구에서 물이 솟아오릅니다.
- ·변기 물을 내릴 때 마당 쪽 맨홀 근처에서 이상한 소리가 납니다.
- ·집 안 배수구가 한꺼번에 느려집니다.
- ·마당 한쪽 흙이 늘 젖어 있고 냄새가 납니다.
한 곳이 아니라 여러 곳이 같이 이상하면 집 밖 가로관에 원인이 있는 경우가 많습니다.
다가구 주택은 한 줄기 관을 나눠 씁니다
구도심에는 한 건물에 여러 세대가 사는 집이 많습니다. 이런 건물은 관을 같이 쓰기 때문에, 윗집에서 흘려보낸 찌꺼기가 아랫집에서 막힘으로 나타나기도 합니다. 그래서 어느 세대가 시작인지보다 어디가 막혔는지를 먼저 봅니다. 구도심 건물은 증축을 하면서 배관을 덧대어 이어 붙인 경우도 있어, 도면이 없으면 막힌 자리를 현장에서 하나씩 짚어 가야 합니다.
구도심 마당 배관은 이렇게 풀어 갑니다
맨홀에서 물이 고인 모습을 보고 막힌 자리를 가립니다. 가까운 곳의 뭉치는 스프링으로 풀고, 오래 쌓인 기름과 때는 고압세척으로 관 벽을 씻습니다. 뿌리가 의심되는 집은 내시경으로 안부터 들여다본 다음 방법을 정합니다. 관이 내려앉은 곳이 화면에 보이면, 막힘을 풀어도 다시 생길 수 있다는 점까지 솔직히 말씀드립니다.
금액은 막힌 자리, 관의 길이, 막은 물질로 정해지며 작업을 시작하기 전에 확정합니다. 확정한 금액에서 달라지지 않습니다.
미리 해 두면 좋은 관리
- ·맨홀 주변의 낙엽과 흙을 가끔 쓸어 냅니다.
- ·마당 배수구에 거름망을 두고 자주 비웁니다.
- ·설거지 전에 그릇의 기름기는 종이로 먼저 닦아 냅니다.
- ·마당 가까이에 큰 나무가 있다면 뿌리가 뻗는 방향을 눈여겨봅니다.
장마철 전에 맨홀과 마당 배수구를 한 번 열어 보고 흙과 낙엽을 치워 두면 미리 막힘을 줄일 수 있습니다. 오래된 집은 한꺼번에 많은 물을 흘려보내지 않는 것도 좋습니다. 세탁기와 샤워를 번갈아 쓰면 관에 가는 부담이 줄어듭니다. 마당에서 이상한 냄새가 처음 올라오는 날이 점검하기 가장 좋은 때입니다.
한 가지 더, 마당 공사나 증축을 한 적이 있다면 알려 주십시오. 그때 배관 위치가 바뀌었을 수 있어 막힌 자리를 찾는 데 큰 도움이 됩니다. 기억나지 않으면 이웃에게 물어보는 것도 방법입니다.
자주 묻는 질문
맨홀 뚜껑이 꼼짝도 안 해요
녹이나 굳은 흙 때문인 경우가 많습니다. 억지로 열다가 뚜껑이나 몸을 다칠 수 있으니 부르시는 편이 안전합니다.
비 올 때만 마당이 넘치는데 왜 그런가요?
빗물이 한꺼번에 하수관으로 몰리거나, 관에 걸린 이물 때문에 물이 빠지지 못해 넘치기 때문입니다. 평소에도 느린 편이었다면 점검이 필요합니다.
마당 배관 문제는 집주인이 해결해야 하나요?
대지 안의 배관은 대체로 건물 소유자가 관리합니다. 세 들어 사신다면 집주인께 먼저 알리십시오.
영산동과 송월동 같은 구도심, 남평읍과 왕곡면 같은 읍·면까지 나주 전 지역의 마당과 맨홀 막힘 문의를 받습니다. 막힌 곳을 확인하고 금액을 일하기 전에 확정하며, 야간과 주말, 공휴일에도 출동합니다.
